وکیل حقوقی سوئد را در این مقاله از اریکه دادبان بررسی میکنیم. در مقاله قبلی حقوق وکیل زن را بررسی کردیم که میتوانید مطالعه کنید 🙂
وکیل حقوقی سوئد به شما خواهد گفت که چطور با هزینه مناسب مهاجرت خوبی داشته باشید!
آنچه در این مطلب خواهید آموخت
وکیل مهاجرت سوئد
بسیاری از افراد علاقه زیادی به مهاجرت دارند و این تصور را دارند که می توانند در کشور دیگری راحت تر و بهتر به اهداف خود برسند. مهاجرت نوعی مهارت محسوب می‌شود و اگر همه نکات آن به دقت رعایت نشود، مشکلات خاص خود را خواهد داشت.
بنابراین داشتن یک وکیل خوب کمک می کند تا هر گونه مشکلات به حداقل رسیده و شرایطی فراهم شود تا افراد بتوانند به طور کلی مسیر مهاجرت را بهتر و اصولی تر طی کنند اینطور که ارزیابی‌ها نشان می دهد وکیل مهاجرت به صفر تا صد قوانین مهاجرت سال جدید اطلاعات کافی داشته و در نهایت این موضوع سبب می‌شود تا توضیحات لازم در اختیار شخص قرار بگیرد.
برای انتخاب یک وکیل مناسب جهت مهاجرت نیاز است که رزومه وکیل های مختلف را مطالعه کنید و استعلام لازم در خصوص وکیل مهاجرت را از منابع قضایی داشته باشید تا به طور کلی بتوانید بهترین وکیل در این زمینه را انتخاب کنید وظیفه وکیل مهاجرت کاملاً مشخص بوده و می بایست به تمام وظایف خود متعهد باشد.
وقتی وکیل آنلاین پرونده شما را بررسی می کند در هر ساعت از شبانه روز حتی اگر در سوئد باشید، می تواند با شما ارتباط بگیرد و اگر نقصی در پرونده وجود داشته باشد را ارزیابی کند از سوی دیگر اگر پرونده شما با کمبود مدارک همراه است و یا شک و شبهه ای در پرونده دیده می‌شود وکیل آنلاین سریعاً به شما اطلاع خواهد داد.
بنابراین یکی از مهمترین مزیت هایی که وکیل آنلاین دارد ارتباط سریع و همیشگی با موکل است مزیت بعدی مربوط به هزینه‌ها خواهد بود دقت کنید که به طور کلی هزینه وکیل آنلاین به نسبت وکیل حضوری کمتر است این موضوع بر اساس قاعده ای که بین تیم وکلا در نظر گرفته شده است کاملا منطقی بوده و شرایط را به شکلی پیش می برد تا افراد بیشتری بتوانند از وکیل استفاده کنند.
وکیل مهاجرت در سیاتل
بسیاری از افراد نمی توانند از طریق آنلاین با وکیل ارتباط بگیرند آنها هنوز هم اعتماد کافی به فضای مجازی ندارند و به این ترتیب دنبال وکیل حضوری هستند تا بتوانند توضیحات خود را در اختیار وکیل قرار دهند بنابراین یکی از مزیت هایی که برای وکیل حضوری دیده می شود ارتباط مستقیم و چهره به چهره است اما دقت کنید که این موضوع به طور کلی برای کسانی مناسب است که در کلان شهرها زندگی می کنند و فرصت کافی برای رسیدگی به پرونده خود دارند در غیر این صورت به هیچ عنوان نمی توان انتظار داشت که نوبت گیری از وکیل حضوری سریع انجام شود.
هزینه وکیل مهاجرت به سوئد
از آنجایی که مهاجرت به کشور سوئد کار دشواری بوده و دولت سوئد قوانین بسیار سختی برای مهاجرت ایرانیان در نظر گرفته است وکیل مهاجرت می تواند بسیار کمک کننده باشد تا مشکلات شما برطرف شود. هزینه ای که توسط وکیل مهاجرت به سوئد پرداخت می کنید متفاوت بوده و بر اساس شرایط سفر شما در نظر گرفته می شود.
هزینه وکیل مهاجرت به سوئد با هدف تحصیل. اگر هدف شما برای مهاجرت کشور سوئد تحصیل باشد وکیل به شما کمک می کند تا بتوانید رزومه تحصیلی خود را به صورت کامل تنظیم کنید از سوی دیگر شرایط به صورتی است که وکیل تلاش خود را خواهد کرد تا بتواند شرایط سفر را بررسی کنید. هزینه وکیل مهاجرت به کشور سوئد با هدف تحصیل معمولاً مناسب بوده و شرایط خوبی دنبال می‌شود.
هزینه وکیل مهاجرت به سوئد با هدف سرمایه گذاری. در چنین حالتی نیاز به بیزینس پلن خواهید داشت و وکیل هزینه جداگانه برای طرح تجاری شما در نظر می گیرد و مشاوره‌های لازم را در اختیار شما قرار می دهد. شما باید بتوانید میزان سرمایه ای که قرار است به کشور سوئد منتقل سازید را تبدیل کنید. وکیل مهاجرت در این راستا به شما کمک می کند و مشاوره های لازم را در اختیار شما قرار میدهد.
هزینه وکیل مهاجرت به سوئد با هدف کار. پیدا کردن کار در سوئد بسیار سخت بوده و به طور کلی وکیل وظیفه دارد در این راستا به شما کمک کند قطعاً هزینه وکیل مهاجرت به سوئد با هدف کار به نسبت سایر روش ها بیشتر است چون می بایست کارفرما را راضی کند تا شما وارد شغلی در این کشور شوید در این راستا هرچه سطح دانش و مهارت ارتباط بیشتری داشته باشد، شانس شما بیشتر خواهد شد بنابراین از گران بودن هزینه وکیل مهاجرت با هدف کار تعجب نکنید.
شاید از خود سؤال کنید که وکیل املاک دقیقاً چه کمکی در سوئد برای خرید ملک می تواند به ما کند؟ این موضوع به طور کلی از چندین بخش قابل بررسی است.
شناسایی کامل فروشنده ملک بسیار مهم است. یکی از مواردی که در مورد وکیل املاک بسیار صدق می کند این است که به شما کمک می کند تا بتوانید فروشنده را به خوبی شناسایی کنید. در واقع او می تواند شرایط ملک را به صورت کاملاً اصولی ارزیابی کند و به طور کلی مدارک شناسایی را مدنظر قرار دهد.
بنابراین شناسایی کامل فروشنده یکی از اقدامات مهمی است که توسط وکیل صورت می گیرد. به طور کلی در حدود اختیارات وکیل مشخص شده است که آیا حق فروش و گرفتن بهای معامله در مورد یک ملک وجود دارد یا خیر. بسیار دیده شده است که یک ملک وراثی بوده و شخصی که ملک را به شما می فروشد به طور کلی سعی می کند سایر وراث را بی اطلاع بگذارد و این موضوع سبب می شود تا خرید ملک برای شما با مشکل روبرو شود.
وکیل سوئد در راستای خرید ملک
شما باید اطمینان حاصل کنید که اشخاصی که در راستای فروش ملک مورد نظر فعالیت دارند ممنوع المعامله هستند یا نه. این موضوع شاید به سادگی توسط شما مشخص نشود پس چه خوب است که بتوانید موقعیت ملک را بررسی کنید و همه جوانب را بسنجید.
موقعیت دیگری که برای ملک مدنظر است به طور کلی این است که شخصی که قرار است به عنوان فروشنده فعالیت داشته باشد محکومیت دادگاهی نداشته باشد. این موضوع توسط وکیل مشخص می شود و البته که شرایط ملک مورد نظر نیز در این راستا سنجیده خواهد شد. دقت کنید که بسیاری از املاک در بهترین شرایط از نظر کیفیت متفاوت ارزیابی شده اند و موقعیت ملک نیز به شکل خارق العاده ای سنجیده می شود.
به طور کلی یکی از وظایف بسیار مهمی که یک وکیل ملکی می بایست دنبال نماید این است که مشخصات ثبت شده در سند با مشخصات واقعی ملک تطبیق داشته باشد. چون شما در سوئد حضور دارید و دسترسی به بسیاری از مدارک و شرایط ندارید وکیل این کار را انجام می دهد. یعنی نیاز است که مشخص شود سند ملک تقلبی نیست.
شناسایی سند تقلبی مشکلساز است و به طور کلی این موضوع از نظر اجرایی نیز شرایط متفاوتی ایجاد می کند پس از یاد نبرید که ملکی که خریداری می کنید باید از نظر قیمت بهترین شرایط را داشته باشد و البته که نوع سند نیز مهم است. نشانی ملک، پلاک ثبتی و همینطور حدود اربعه ملک توسط وکیل سنجیده می شود و به طور کلی مشخصات میانی ملک سبب می شود تا ملک مورد نظر قابل قبول باشد.
دقت کنید که همه این موارد توسط یک وکیل خبره املاک به سادگی قابل استعلام است اما اگر بخواهید همه کارها را خودتان انجام دهید قطعاً دچار مشکل می شوید و در نهایت نیاز است که موقعیت ملک خود را تغییر دهید.
وکیل خرید ملک در سوئد
در جدول زیر توضیحاتی داده شده است که موقعیت خرید ملک در سوئد را به شما اعلام می کند و سبب می شود تا ملک مورد نظر به بهترین نحو خریداری شود.
| اگر همه مشخصات ملک تایید شده باشد | در صورت نیاز است که با فروشنده طی شود که پرداخت به چه صورت باشد. یعنی فروشنده تعهدات خود را انجام داده است و حال نوبت به بررسی این موضوع است که آیا خریدار می تواند هزینه ملک را کامل پرداخت نماید یا خیر. معمولاً نیاز است که پرداخت کامل صورت بگیرد. |
| اگر فروشنده بخشی از تعهدات خود را انجام نداده باشد. | دقت کنید که به طور کلی زمان تحویل گرفتن کامل ملک بسیار مهم است وجهی که در این راستا می بایست پرداخت شود نیز می بایست به درستی سنجیده شود. اما یک موضوع که باید به دقت شود تعهدات فروشنده است و اگر عدم تکمیل تعهدات مشاهده شد یعنی شما به عنوان خریدار می بایست دست نگه دارید. |
| زمان تحویل ملک بسیار مهم است | به طور کلی زمان تحویل ملک از مواردی است که می بایست بررسی کنید و اگر زمان تحویل با مشکل روبرو باشد یعنی شما به عنوان خریدار باید کمی صبر کنید تا از دریافت ملک اطمینان حاصل کنید. |
| پرداخت به واسطه چک | این موضوع بیشتر شامل حال فروشنده است. یعنی اگر خریدار قرار است که هزینه ملک را توسط چک پرداخت نماید می بایست اطمینان حاصل شود که از حساب مسدود نشده باشد و یا چک در وضعیت سرقتی نباشد. حتی نیاز است که جعل بودن امضا نیز مشخص شود. دقت کنید که وکیل املاک در این زمینه به شما کمک می کند و سبب می شود تا بتوانید همه استعلام های لازم را بگیرید. |
سوالات در زمینه چک برگشتی در خارج از ایران
- توقیف اموال در چک برگشتی در صورتی که شخص خارج از کشور باشد، به چه معنا است؟
مرحله توقیف اموال در چک برگشتی یکی از مراحل مهم و اثر گذار است. در واقع در این مرحله وجود یک وکیل قطعاً می تواند اثر بخشی بیشتری داشته باشد. توقیف اموال مربوط به زمانی است که شخص باید وجه چک را پرداخت کند اما از انجام آن خودداری می کند. در نتیجه دارنده چک یا وکیل او می تواند جهت توقیف اموال درخواست نماید. در کل هر مال منقول و غیر منقولی که پرداخت کننده وجه چک مالک آن باشد مثل خودرو باغ و خانه و سهام قابل توقیف است.
- در صورتی که بخواهیم اموال را پس از صدور اجراییه توقیف کنیم چه باید کنیم؟
دو نکته برای این روند وجود دارد.
- ۱- توقیف اموال پس از صدور اجراییه تنها در مورد صادرکننده اصلی چک امکانپذیر است. در واقع شامل سایر مسئولیت چک نمی شود. چون اجزاییه تنها برای همین شخص یعنی صادرکننده چک صادر شده است و برای سایر مسئولیت مثل ضامن و ظهرنویس امکان صدور آن وجود ندارد.
- ۲- توقیف اموال تنها به میزان مبلغ اصلی چک صورت می گیرد و خسارت دیگری را شامل نمی شود.
برای اینکه نسبت به سایر مسئولین چک یا الباقی خسارت اقدام کنیم نیاز است که به دادگاه حقوقی مراجعه داشته باشیم و ثبت دادخواست نماییم. در این صورت شرایط به دقت ارزیابی می شود و مشکلی نخواهد بود.
بهترین وکیل چک در سوئد
حتما واژه ابطال چک به گوشتان رسیده است. چنانچه چک صادر شده مورد سرقت قرار بگیرد و یا جعل شود و یا مفقود شود، هر یک از افراد ذینفع چک یعنی صادرکننده چک و یا دارنده چک می توانند دادخواست ابطال چک را از سوی دفاتر خدمات قضایی داشته باشد. این درخواست باید به درستی تنظیم شود.
در واقع شرایط به این صورت است که وقت رسیدگی تعیین شده و جلسه تشکیل می شود. سپس اجرا سرقت و یا مفقودی و یا جعل بررسی شده و دستور به ابطال چک داده می شود. اقدامات یک وکیل چک بسیار پر اهمیت است و نیاز است که شرایط آن ارزیابی شود.
وظایف وکیل سوئد چک برگشتی در صورت نبود شخص
وکیل چک برگشتی و یا هر وکیلی که در زمینه چک فعالیت می کند می بایست بر اساس اطلاعات حقوقی کافی و همینطور تجارب زیادی که دارد مشاوره خوبی در روند پرونده های شما خواهد داد.
از آنجایی که چک برگشتی هم می تواند کیفری و هم حقوقی باشد، در صورتی که چک کیفری انتخاب شود دارنده چک می بایست نسبت به مفاد تعقیب پیگیری و تنظیم شکوائیه ر داشته باشد.
کسب دانش در زمینه چک برای افراد بسیار زمان بر است این موضوع سبب می شود که جلسات دادرسی طولانی شود بنابراین وکیل چک در این زمینه می تواند روند اطاله دادرسی را کاهش دهد. گاهی نیز ممکن است که در متن چک و ظهر نویس چک یک سری اطلاعات غلط و نادرست وارد شده باشد. علت ورود این داده ها نیز فریب دادن دارنده چک است. در این مواقع به طور کلی یک وکیل چک برگشتی باید بتواند علاوه بر اینکه وجه چک را مطالبه کند در خصوص عناوینی مثل کلاهبرداری و سرقت و یا جعل سند از موکل خود دفاع نماید.
سلب مسئولیت مطالب حقوقی
مقالات مربوط به بخش حقوقی، برای آموزش و افزایش اطلاعات کاربران فارسی‌زبان گردآوری شده‌اند و صرفا جنبه اطلاع‌رسانی دارند. ادامه مطالعه
لینک کوتاه مقاله: